土地家屋調査士とは？

土地家屋調査士は、不動産の“かたち”を法的に記録するための専門家です。
具体的には、土地や建物の所在・面積・形状・構造などを正確に調査・測量し、その結果をもとに登記簿に反映させる手続きを行います。

登記簿に記載される情報は、不動産の売買・相続・融資・税務など、あらゆる場面で重要な根拠になります。
ところが、現況と登記内容が一致していないケースも少なくありません。こうしたズレを正すために必要なのが、土地家屋調査士による調査・図面作成・登記申請です。

また、土地の境界をめぐる争いを未然に防ぐための境界確定測量なども、私の重要な業務のひとつ。
土地家屋調査士は、法律と測量の知識を兼ね備えた国家資格者として、不動産に安心と確実性をもたらす役割を担っています。