1. 開発行為・建築許可・農地転用許可等の申請
土地を使いたいとき、まず必要になる手続きです。
「田んぼを造成して宅地にしたい」「山を削って家を建てたい」――
こうした土地利用には、法令に基づく開発行為許可や農地転用許可、建築許可が必要になることがあります。
特に都市計画区域内では、一定面積以上の造成や建築、農地の用途変更などが厳しく規制されています。
これらの手続きは複雑で、多くの書類作成・行政との調整が必要になります。行政書士が、法令に則ったスムーズな許可取得をサポートいたします。
| ① ご相談・現地状況の確認 | 土地の所在地・面積・用途などを確認し、必要な手続きを判断します。 |
|---|---|
| ② 関係法令の調査（都市計画・農地法など） | その土地にどのような規制がかかっているかを調査します。 |
| ③ 必要書類の収集・作成 | 位置図、公図、地積測量図、現況写真、事業計画書などを準備します。 |
| ④ 関係機関との事前協議・調整 | 市町村、農業委員会、建築指導課などとの協議を行い、計画内容をすり合わせます。 |
| ⑤ 許可申請の提出 | 行政窓口へ正式に申請書を提出します。 |
| ⑥ 審査・補正対応（必要な場合） | 内容によっては補正が求められることも。代理人として対応いたします。 |
| ⑦ 許可取得・事業着手へ | 許可書が交付されれば、工事や転用が可能になります。 |